東京の中古マンション価格、平均4786万円と２年ぶりに下落 割高感で買い控え広がる
1: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 11:55:41.28 ID:CAP_USER
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDJ23H1T_U6A820C1000000/
不動産情報サービスの東京カンテイ（東京・品川）が24日まとめた７月の中古マンション（70平方メートル換算）の
希望売り出し価格によると、東京都が平均4786万円と前月と比べて0.1％下がった。下落したのは２年１カ月ぶり。
上昇が続いて中古マンションに割高感が出てきたため買い控えの動きが目立ってきたのが影響した。
不動産情報サービスの東京カンテイ（東京・品川）が24日まとめた７月の中古マンション（70平方メートル換算）の
希望売り出し価格によると、東京都が平均4786万円と前月と比べて0.1％下がった。下落したのは２年１カ月ぶり。
上昇が続いて中古マンションに割高感が出てきたため買い控えの動きが目立ってきたのが影響した。
3: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 11:59:08.69 ID:u9Ky4t2x
まだたけーよ
これに修繕費や管理費だからな
これに修繕費や管理費だからな
5: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:03:39.29 ID:aO1nN3iP
アベノミクス不況
家もマンションも車も服も売れません
家もマンションも車も服も売れません
6: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:06:03.76 ID:LGKnXAbP
企業は調子に乗って値上げしたが
高けりゃ買わないという国民の堅い意志の前に敗北しつつある
高けりゃ買わないという国民の堅い意志の前に敗北しつつある
7: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:08:11.09 ID:eaXuvxPF
最近、賃貸料がちょっと下がりだした。
そもそも、物件価格は上がったが、賃貸料は上がっていなかったのに。
これはマイナス金利で説明できるの？
そもそも、物件価格は上がったが、賃貸料は上がっていなかったのに。
これはマイナス金利で説明できるの？
13: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:20:11.06 ID:LGKnXAbP
>>7
空室率考えると下がって当たり前な気はする
空室率考えると下がって当たり前な気はする
16: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:31:19.80 ID:m9N0YSYc
>>7
それどこの田舎
都内、とくに23区の人気地域はどんどん上がってる
それどこの田舎
都内、とくに23区の人気地域はどんどん上がってる
79: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 15:23:43.80 ID:n6NIvSYm
>>7
マイナス金利によって、貯蓄はより高い利益率の分野に逃避し、
利益率の差を縮小させていく。
マイナス金利導入の影響で不動産市場に新たな資金が流れこんだ結果、
不動産収益率は下がり、賃料は下がる。
マイナス金利によって、貯蓄はより高い利益率の分野に逃避し、
利益率の差を縮小させていく。
マイナス金利導入の影響で不動産市場に新たな資金が流れこんだ結果、
不動産収益率は下がり、賃料は下がる。
8: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:10:59.53 ID:X5mUjvtM
中古で4786万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
24: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:46:55.55 ID:XuT2wo5K
>>8
都心で4000万円台を見つけると安いなーという印象
5000万円台でも安い
あなたみたいなレス見ると我にかえる
変な錯覚を起こす
6000万円台が普通
都心で4000万円台を見つけると安いなーという印象
5000万円台でも安い
あなたみたいなレス見ると我にかえる
変な錯覚を起こす
6000万円台が普通
11: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:15:22.87 ID:gjJJr8ql
中古２０坪で５０００万弱ｗ
東京一極集中を止めた方が日本国民は幸せになれそう
東京一極集中を止めた方が日本国民は幸せになれそう
14: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:30:00.42 ID:Bu31Z+us
>>11
馬鹿からお金を巻き上げるのは簡単だね。
東京に住めば君も一流の仲間入りとおだてるだけで十分。
馬鹿からお金を巻き上げるのは簡単だね。
東京に住めば君も一流の仲間入りとおだてるだけで十分。
12: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:16:07.80 ID:NJD1zwiA
中国人の爆買いが終わったからだ
15: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:30:44.85 ID:MKt3qQED
俺の家 地方政令指定都市で新築・土地６５坪で３３００万だったんだけど
東京じゃ１、５倍で中古マンション（激狭）なのかよ・・。
東京じゃ１、５倍で中古マンション（激狭）なのかよ・・。
18: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:38:29.95 ID:XuT2wo5K
確かに全体に値段下がったね
一軒単体だけみると0.1%とは思えない、もうちょっと下がったように思う
まだ値下げした物権数が少ないからかな
一軒単体だけみると0.1%とは思えない、もうちょっと下がったように思う
まだ値下げした物権数が少ないからかな
25: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:48:04.92 ID:LGKnXAbP
>>18
山の手圏内と23区内の人気な所が上がってるからね
23区内でも不人気な所は一万、二万単位で下げてる
山の手圏内と23区内の人気な所が上がってるからね
23区内でも不人気な所は一万、二万単位で下げてる
32: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:56:10.68 ID:XuT2wo5K
>>25
そんな少ししか下がってないなら意味ないね
このままなら買わずに死ぬつもり
そんな少ししか下がってないなら意味ないね
このままなら買わずに死ぬつもり
33: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 12:58:24.15 ID:LGKnXAbP
>>32
一万、二万は賃貸価格だ
月十万が九万、八万に下がってるんだ
一万、二万は賃貸価格だ
月十万が九万、八万に下がってるんだ
35: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 13:02:15.37 ID:XuT2wo5K
>>33
そっか
賃貸なら大分下がったね
だよね、マンションはずっと見てるとわかるくらい下がって来てる
そっか
賃貸なら大分下がったね
だよね、マンションはずっと見てるとわかるくらい下がって来てる
47: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 13:38:29.97 ID:ZHmy8omd
>>35
関内周辺や新横浜は何で下がってくれないの？
関内周辺や新横浜は何で下がってくれないの？
49: 名無しさん＠お腹いっぱい 2016/08/24(水) 13:48:21.26 ID:ZHmy8omd
>>48
新横浜は上がりすぎだし、早く下がってくれると有難い。
渋谷へ1本になるし3割ぐらい下がれば助かる
新横浜は上がりすぎだし、早く下がってくれると有難い。
渋谷へ1本になるし3割ぐらい下がれば助かる
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